Экспертно-правовое бюро

Закажите обратный звонок и получите предварительную консультацию юриста и судебного эксперта

Бесплатно онлайн

Выявление недостатков строительно-ремонтных работ и взыскание компенсации

более 10 лет
профессиональной деятельности
Доступные
и прозрачные цены
Действующие судебные
и практикующие юристы

Если у вас:

Имеются претензии или сомнения по качеству выполненных работ
Спустя время начали проявляться дефекты и недостатки
Необходимо провести доскональную приемку квартиры и выполненных ремонтных работ
Имеются подозрения, что подрядчик использует материалы ненадлежащего качества или их более дешевых аналогов
Подрядчик неоправданно завышает стоимость ремонтных работ (сметы)
Результат выполненных работ имеет отступления от проекта

Мы проведем:

Правовой анализ договорной и проектно-сметной документации
Визуальное и инструментальное обследование и выявление недостатков выполненных работ
Обоснование нарушений требований нормативно-технической документации (ГОСТ, СП) с фотофиксацией недостатков, их характеристик и местоположением
Определение вида, объемов и стоимости работ по устранению недостатков
Осуществление комплексной приемки квартиры. Измерение площади, обследование внутриквартирных коммуникаций, выявление скрытых недостатков
Установление юридически значимых обстоятельств, подготовка необходимого комплекта процессуальных документов

Проведение инструментального осмотра качества выполненных работ

Многие недостатки являются скрытыми, для выявления которых необходимо проведение инструментального осмотра с использованием специального оборудования, и знания строительных норм.

Наиболее качественный эффект достигается при совместной работе юриста и эксперта

В нашей организации вы можете получить консультацию необходимого специалиста на любом этапе

Записаться на прием

Примеры наших дел

Строительство купольной бани

Дмитрий заключил договор на строительство купольной бани в виде шара. Подрядчик обещал осуществить выполнение работ в течении 45 дней, к началу отпускного сезона. Но в ходе выполнения работ, подрядчик без объяснения причин начал затягивать сроки, а после и вовсе прекратил работы, в виду конструктивной сложности проекта.

Экспертиза

Наша работа:

Была проведена строительно-техническая экспертиза по определению качества, объемов выполненных работ и стоимости устранения допущенных недостатков. Был проведен лабораторный анализ биопоражения древесины. Правовая сложность дела заключалась в том, что договор подряда был заключен от лица организации, поэтому данный спор не подпадал под действие Закона о защите прав потребителей. В связи с чем, пришлось аргументировать заказчику, о необходимости пересоблюдения досудебного порядка урегулирования спора, связанного с необходимостью соблюдения всех процессуальных досудебных этапов. Также было произведено нотариальное заверение переписки, которая была положена в основу решения суда, и подготовлены возражения по встречному иску.

Экспертиза

Итого:

Решение суда

Добились отказа во встречном иске подрядчика
751 166 руб. стоимость устранения недостатков
16 000 руб. стоимость строительно-технической экспертизы
41 000 руб. неосновательного обогащения
40 000 руб. стоимость оплаты услуг представителя
24620 руб. стоимость нотариального заверения переписки сторон
19 163 руб. расходы по оплате государственной пошлины

Некачественный ремонт квартиры

Антонина обратилась к частному мастеру по вопросу ремонта квартиры. Оговорив условия выполнения работ «под ключ», внесла полную предоплату. Но в процессе выполнения работ выяснилось, что мастер привлекает к работе, низкоуровневых специалистов, выполненная работа которых, не соответствует тому уровню качества, который был оговорен изначально.

Экспертиза

Наша работа:

Была проведена комплексная строительно-техническая экспертиза, по установлению качества выполненных работ и стоимости устранения допущенных нарушений. В процессе юридического сопровождения, были соблюдены все процессуальные требования. На сумму ущерба, была рассчитана максимальная неустойка, компенсация морального вреда, штраф и компенсация затрат на судебные расходы.

Экспертиза

Итого:

Решение суда

Произвели расторжение договора в судебном порядке
711 728 руб. ущерб
711 728 руб. неустойка
20 000 руб. моральный вред
721 728 руб. штраф
80 000 руб. стоимость юридических услуг
20 000 руб. стоимость экспертизы
2 618 руб. гос пошлина

Строительство загородного дома

Кирилл Д. с супругой купили загородный участок для возведения загородного дома. В подрядной организации, в которую ... Далее они обратились, предложили возведение дома по технологии ЛСТК*. Однако в процессе выполнения работ выяснилось, что подрядчик затягивает сроки выполнения работ и в одностороннем порядке требует пересмотра сметной стоимости договора. Также у заказчика возникли сомнения, связанные с качеством напольного покрытия выполняемых работ.

Экспертиза

Наша работа:

В процессе исследования было выявлено, что подрядчик допустил отступления от проектной документации. При перерасчете было установлено, что обоснование изменения сметной стоимости, происходит в следствии того, что подрядчик изначально неверно рассчитал объем металлоконструкций. Также было подтверждено наличие недостатков напольного покрытия, а также были выявлены скрытые недостатки, связанные с нарушением требований проведения сварочных работ по соединению металлоконструкций.

Экспертиза

Итого:

Решение суда

Произвели расторжение договора в судебном порядке
139 956,15 руб. взыскали неосновательное обогащение в размере
293 000 руб. неустойка
223 978,07 руб. штраф
15 000 руб. моральный вред
83 000 руб. судебные издержки

Виды экспертиз

Наши эксперты выполняют полный спектр строительно-технических и товароведческих экспертиз

Экспертиза ремонтных работ
Экспертиза строительства загородных домов, строений (бань, хоз. пристроек)
Экспертиза несущих и ограждающих конструкций (фундаментов, стен, перекрытий, окон, дверей, инженерных сетей. вентиляции)
Приемка квартиры у застройщика
Контроль выполнения ремонтных работ
Оценка ущерба после залива, пожара и действий третьих лиц
Определение границ участков, координат характерных точек строений
Лабораторные исследования конструкций (микология, контаминация помещений и т.д.)